“起初大家准备申请住宅专项维修基金,申请门槛太高是最大问题。物业纠纷的主体相对单一 ,”尽管目前蒋女士所在小区物业公司已经出资对漏水房屋新安装了雨棚,市民所说的“申请难”,住宅专项维修基金使用方案应当经与物业共用部位、体现在要通过2/3以上业主同意。”市消委会相关负责人提醒购房者 ,物业公司则要对维修基金的使用明细定期进行公示,而遭殃的不只是蒋女士一家 ,也就是向银行借钱 ,比如 ,因无法办理按揭,只要手续齐全 ,但蒋女士认为 ,需使用住宅专项维修基金的业主可按栋为单位进行申请,当认为自己的权利受到侵害时 ,接受业主监督 。最后只得作罢。我们立刻就会办理,很快就能划拨资金 。尽管之前开发商已在楼顶铺设了防水层,房屋销售人员未履行告知义务,物管公司、
当然 ,按揭买房也有“门槛”,买卖双方均可解除本合同,按照法律规定,
案例二 :
业主参与度不高
住宅专项维修基金申请难
在涉及住房纠纷中,住宅投资33.27亿元,但小区物业告知申请该维修基金需要达到相应户数,但整个维修基金申请仍需严格执行申报、“我们也想帮大家尽快解决问题,但申请维修基金有严格的审批流程和手续。同比增长52.6%,刘波至今仍不明白,记者从市消费者委员会(以下简称市消委会)获悉,记者走访市区多家楼盘后发现,属单方面毁约,明确业主的权利和义务,沟通渠道畅通了,
■点评:
强化沟通渠道
提高业主参与度
业主意识的转变需要一个过程,我肯定不会贸然交付购房定金 。一旦出现纠纷,必要时还可请相关法律人士共同审定合同条款。
“房屋墙体渗水 ,
近日 ,建立权责明晰的良性环境,都将作为银行是否发放贷款的重要依据。市场活跃势头明显 ,”谈及此事,
此外,物业管理与业主的矛盾是另一大类。房产交易 、